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债务纠纷起诉所需条件 2020-09-04
1、原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。2、必须有明确的被告(被告是个人的，可查被告居民身份证、户口薄或其他身份证明材料;被告是法人或其他经济组织的，可查工商登 ......[更多]
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同一财产质押担保两个债权怎么处理 2020-09-04
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人 ......[更多]
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被担保的主债权种类有哪些 2020-09-04
被担保的主债权种类、数额，是《担保法》中规定的提示性条款之一，是抵押合同应当具备的内容。设立抵押权的目的是为了担保主债权的实现，因此，对于被担保的主债权种类应有明确的约定。在我国民 ......[更多]
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欠钱不还以管辖权异议拖延开庭 法院依法驳回 2020-09-04
近日，江西省南昌市青云谱区人民法院依法审理一起民间借贷纠纷案，驳回被告提起的管辖权异议。原告李某和被告宋某系朋友关系，2018年7月至12月，宋某因日常生活周转所需，陆续向李某提出 ......[更多]
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如何判定该二手房屋买卖合同的效力 2020-09-04
如何判定该二手房屋买卖合同的效力在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但 ......[更多]
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无房产证房屋买卖协议注意事项 2020-09-04
1、我们签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才 ......[更多]
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房屋的买卖合同效力怎样认定 2020-09-04
房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门，导致在司法实践中法官理解和适 ......[更多]
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租赁合同纠纷管辖法院是怎样的 2020-09-04
合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合 ......[更多]
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借款合同约定计算复利合法吗 2020-09-04
借款合同中约定的复利是有效的，但最终的利息不得超过年利率24%。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十八条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款 ......[更多]
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如何有效地避免定金合同纠纷 2020-09-04
1、定金在签定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和证明合同，因此，在一般情况下，定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金，却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的，反而成了合 ......[更多]